Admiraalsplein 81, Dordrecht

Wat een prachtige maisonnettewoning mogen wij u te koop aanbieden.

Instapklaar zoals instapklaar hoort te zijn:

- Keuken met o.a. schiereiland, Bora inductie kookplaat, vaatwasser en Quooker
- Exclusieve badkamer met ligbad en douche
- 4 ruime slaapkamers
- Privé parkeerplaats en privé-berging
- Een prachtige loggia met vouwramen; in de lente en zomer te gebruiken als zonovergoten balkon en in de herfst en winter betrek je deze ruimte bij de living
- Comfortabel wonen met lage energielasten (energielabel A)
- Een apart vrijhangend toilet op beide verdiepingen

De woonoppervlakte van deze woning is heel riant. Inclusief de inpandige berging meet dit appartement ruim 150m2 en dat is voor een woning echt heel ruim te noemen.
En dat verdeeld over twee verdiepingen maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk.

De ligging is top. Even een boodschapje halen beneden bij de Albert Heijn, de Avantage of een van de andere winkels die het plein rijk is. Maar ook het historische centrum van Dordrecht met grote warenhuizen, gezellige boutiques en de vele horecagelegenheden die de stad kent is binnen no-time bereikbaar. De afgelopen jaren zijn er in Wielwijk de nodige nieuwbouwprojecten gerealiseerd waardoor de wijk een positieve injectie heeft gekregen; er is daardoor een mooie mix ontstaan met bestaande bouw, nieuwbouw, groen en water.

Kortom, u zult zich snel thuisvoelen aan het Admiraalsplein 81 in Dordrecht.


INDELING:

Begane grond:

Entree in ruime hal, 4-deurs schuifkastenwand, moderne meterkast voorzien van elektrische schakelaars en aardlekschakelaars. Toegang tot woonkamer en technische ruimte/berging.

Woonkamer, bijna 11 meter lang, voorzien van laminaat vloer, gladde wand en plafond afwerking, loggia en open keuken.

Loggia, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van accordeon kozijnen welke volledig open gevouwen kunnen worden.

Prachtige keuken voorzien van greeploze laden en deuren en voorzien ruim schiereiland met stenen aanrechtblad en voorzien van Bora inductie kookplaat, vaatwasser (Siemens), koelkast (Siemens), Siemens Studioline inbouw oven en een Quooker.

Slaap/-werkkamer 4, gelegen aan de achterzijde van de woning, laminaat, gladde wand en plafond afwerking.

Berging-/technische ruimte met opstelplaats wasmachine, HR-ketel en WTW-unit.

Tussenhal met toegang tot slaap-/werkkamer, trap naar beneden en toiletruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet met handwasbakje.

Niveau -1

Overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en tweede toilet. Alle slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer.

Moderne badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van ligbad, douchecabine en waskom.

AFMETINGEN:

Woonkamer en keuken: 1092 x 458
Slaap-/werkkamer: 330 x 320
Slaapkamer: 442 x 300
Slaapkamer: 332 x 221
Slaapkamer: 250 x 332
Badkamer 360 x 188
Berging: 190 x 184

Vraagprijs € 419.000,00 k.k.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 378,00.

Oplevering: voorkeur medio april 2026.

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We leiden u graag grond.